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发布日期:2026-01-11 20:19:35 浏览次数:

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  1月9日,在桂林荔浦市司法拍卖市场上,迎来了一宗重量级的房产拍卖,一栋独栋大别墅被拍卖了。此次拍卖的是位于桂林市荔浦市荔城镇沙洞社区滨江路30号御景湾豪苑87号别墅。别墅建筑面积达到了398.88平方米,土地使用权面积也是达到了372.32平方米,别墅一楼配备有一个车库,带一个私家花园,这栋别墅装修已经被破坏了,应该是准备重新装修的,只是没有装修好就被拍卖了。目前别墅已经抵押给了广西荔浦农村商业银行,抵押金额为210万元。

  此次拍卖为第一次拍卖,起拍价为195.1853万元,拍卖开始后,吸引了3个人报名竞拍,整个拍卖过程比较干脆利落,只进行了16次出价就结束拍卖,但是成交价来到了250.0853万元,有竞拍者一次就加价8万元,而最低加价幅度才1000元。

  此次拍卖的别墅所在小区御景湾,是荔浦市一个高端别墅小区,地处荔浦市中心,荔浦河北岸。小区东边就是荔浦市体育馆和荔浦滨江综合大市场。

  此前,这个别墅小区有过几栋别墅被拍卖,其中最近拍卖成交的一栋发生在2024年,是一栋建筑面积为241.38平方米,宗地面积180平方米的独栋别墅,别墅规模不如此次拍卖的这栋大,最终是以153.5万元成交,成交单价6359元/平方米。

  而此次拍卖的这栋别墅,成交单价为6717元/平方米,价格稍微高一些。不过这栋别墅因为用地面积更大,价格更高也正常。不过2024年拍卖的一栋别墅靠近荔浦河,属于一线江景房。

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