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1.1 的低密，搭配 20米限高，从根源上决定了项目的纯粹性 —— 这里只会打造低层洋房与墅邸产品，将更多土地还给自然与生活。
上海的楼市有多“卷”大家都知道，但你可能不知道，在寸土寸金的上海主城区已经整整十五年没有公开出让过低于1.1容积率的纯住宅地块，其本身就是一张通往顶豪墅邸的“稀有入场券”。
保利·珺园这次，把这张入场券，放在了上海公认的顶豪别墅聚落—新江湾城芯，紧挨上海城区惟一原生湿地公园，旁边就是2009年的全国地王——中建大公馆。
这意味着开发商有足够的空间去规划，去打造真正纯粹的低密住区，也意味着，这是近几年想在上海主城买入纯粹低密生活的最难得的机会。
项目规划了9栋6层洋房、9栋4层叠墅、18栋3层滨水合院。打造了稀缺的低密产品。
第二大亮点：项目东北两侧被湿地包裹，形成了“双湾环抱-对望湿地-内有庄园”的生活体验。整体采取了东高西低的策略，使前排建筑不遮挡后排视野，超过半数楼栋可享受水系与公园景致。
第五大亮点：楼栋南北向间距基本都不小于遮挡建筑的高度。居住的通透性、采光度、舒适性会非常好。
教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
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