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匠匠在成都上学到工作15年了,面临城市房租,工作等压力,回归到内心,一直都想拥有一套属于自己的简洁后现代风的别墅,刚好自己又是做旅行的,城市的房子又买不起,
所以今年,有了回家建房的初步打算,之所以想建轻钢房,是因为,匠匠去了欧洲很多国家,看过,很多独特的建筑,所以想是否自己住的情况,同时是否能做成民宿,
所以今年10月份,通过网络搜了一些网上的外地厂家,报价在800-1300都有,让我感觉怀疑施工质量,问厂商,他们只会给我宣传公司背景,你可以到我们厂家来看,我们有多好,有多好,没有实际性的东西给我参考,
所以我也说不上来为什么,突然脑子里蹦出一个想法,修这一套房,肯定是血汗钱,如果被骗了就完了,于是乎,立刻打开度娘,搜了下轻钢防坑,吓了一大跳,以下是匠匠整理的坑,以供为大家警示!
以次充好用劣质材料,玻璃纤维棉、挤塑板、外墙装饰用次的,甚至用普通钢材来冒充轻钢,用铁皮冒充镀铝锌轻钢,完全不考虑这样的房子能住几年!
轻钢别墅的施工过程,国家严格要求,立柱的间隙是40公分,市场上80%以上某些代理商和厂家为了节省成本,
地基施工标准一般严格按照轻钢别墅修建要求,用抗拔螺栓加化学膨胀进行整个房屋主体科学合理分布牢固,增强整个房屋抗震性,抗摆性。
一般市场上的厂家也是为了节省成本,就直接用不合格的抗拔件以及不合格的抗摆件随意凭想象施工!
3、正常保修是50年,一般的商家他只是随口承诺,在施工上就达不到国家要求,从而保障不了使用年限
4、以改设计图等为理由,忽悠客户大部分全额付款。后期以增加项目为由继续加钱
1、低价作诱饵,设置合同陷阱,合同里巧妙的写好“按照市价进货”“先预存XX万货款,然后按照比例进行返还”,或者按照“销售的标准”来制约经销商。
违约金超高,一般会写50%;合同为代理合同而不是建房合同,交了钱仅仅只是有代理权;双方责任与义务完全不对等;后期纠纷处理难。
3、不法企业在合同上做文章,将材料配置清单作为附件,不按国家规范标准使用材料,无法保障质量.
等您签订合同开始施工,要求按国家规范标准修建,那又会是另外一份清单价格,让您加钱。
所以签订合同时一定要注意合同细节,确认每一个款项,对比配置清单看是否达到规范标准。
当初做了防坑攻略,匠匠就彻底放弃了外地厂家,接着网上搜了下成都本地厂家,匠匠在完全蒙的状态,一家家去询问,亲自到各大商家办公室询问过程,发现如下问题
第一趟走完,匠匠心中还是有很多问号,不知道如何选择,一次意外的情况,遇到一位懂建筑的朋友,我们一起又再一次去了解和筛选商家,匠匠和朋友对商家的专业程度对比,使用材质的对比,服务的对比总结
1、对于一个完全小白的我,商家完全不关心我的需要,不能从细节上帮到我,我提的需求问题,他们的回答要么是,我们不做,你需要自己解决
4、多数商家没有自己的施工团队,甚至设计师都是外聘的,匠匠还遇到一家商家,我们过去,他直接告诉我们,说白了,我们只就是个卖材料的,施工,设计各种都没有,需要可以给你介绍
说了也巧,通过朋友介绍,他刚好有个以前有个做建筑的同事,现在也做轻钢,某天我们聊到这个事情,他的同事直接从郊县赶到成都,通过这次与他们对线、他们没有夸大其词的过度宣传,真正的关系我问的每个问题,很耐心倾听,并且给我匹配解决方案,愿意上门,节省我的时间,也实质性的帮到我的需求
2、别的商家在没有收钱的情况下,不会实地看场,而他们可以在你没缴费情况,主动去我的家,根据我的建房需求,和现场优劣势,给我想要的建议
3、非常专业,在做第一步地基前,到今天地基完工,每一次有技术问题,都没有推迟,到现场指导~
4、前面探访商家,质保维护,答复我的要么是模糊的,要么只是1-2年,这家是50年
5、说实话,这家价格比前面任何一家价格要高,但是匠匠心里觉得很靠谱,从到到尾,匠匠几乎都没有操过心~
最后放一些施工过程图吧,至于匠匠家房屋如何,整体完工后,我会以视频方式分享大家,也推荐这家靠谱的商家给大家,希望能帮到有需要的你
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